考生们如果在进行税务师考试备考的话肯定也是需要大量的习题练习的，而高顿小编这里就为同学们准备了税务师考试方面的习题，今天我们的税务师试题每日一练环节要为大家分享的就是《税法二》中契税的考试习题，有兴趣的话一起来看看吧！
1.甲企业购买乙企业一处闲置的房产，合同上注明土地使用权价款2000万元，厂房和附着物价款共计1500万元。已知，当地契税适用税率5%，则甲企业应缴纳契税（）万元。
A.100
B.175
C.75
D.200
参考答案：B
参考解析：对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税，甲企业应缴纳契税=（2000+1500）×5%=175（万元）。
2.关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
A.以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据，但不包括土地出让金和土地补偿费
B.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C.房屋赠与的，以征收机关核定的市场价格为计税依据
D.已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
参考答案：C
参考解析：以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益；土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。
3.2017年10月3日中国公民肖某首次购买普通商品房一套，属于家庭唯一住房，面积85平方米，合同不含增值税总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税（）元。
A.4600
B.5440
C.6900
D.8160
参考答案：B
参考解析：从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税。应纳契税＝54.4×1%＝0.544（万元）＝5440（元）。
4.土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（）核定。
A.市场价格
B.评估价格
C.重置成本
D.购置价格
参考答案：A
参考解析：契税的计税依据是成交价格。如果成交价格不能获得或者明显不合理偏低，应参照市场价格确定。
5.某居民企业2017年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业于2017年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准以协议向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、拆迁补偿费12万元，按当地规定契税税率为3%。2017年居民企业共计应缴纳的契税为（）万元。（以上价格均为不含增值税价格）
A.16.1
B.17.5
C.18
D.11.16
参考答案：D
