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场地租赁费税率,5%还是9%

来源:未知 编辑:ziwen 2024-11-26 10:56
  一般纳税人提供场地租赁,根据情况税率为9%或5%;小规模纳税人适用的征收率为5%。个人财产租赁所得需要缴纳个人所得税。
  场地租赁费增值税
  一般纳税人出租不动产选择一般计税方法的,增值税适用税率为9%。
  根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号),一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
  根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款:“4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。
  其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。
  场地租赁费个人所得税
  根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第六条,财产租赁所得应当缴纳个人所得税;财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
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周雯瑶
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上海财经大学经济学硕士,高级会计师、CPA、 CMA,高分通过高级会计师考试,在国家期刊发表多篇财务管理文章。
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