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耕地占用税来了!农民别慌,只有这3种人缴费,5种情况免征

来源:中国税务师考试网 编辑:税务菌 2019-04-28 11:15

在过去农民想要种植土地就需要缴纳公粮,那个时候农民的负担比较重,本身的粮食产量就不高,可能交过公粮后自家的饮食不能保证。不过随着国家工业化的大力发展,粮食产业的提升,大家不需要缴纳公粮,反而演变成了农业税,在种地的时候,每个人缴纳一笔税就行。不过在06年的时候国家就已经取消了农业税,减轻了农民的耕作负担,种地的成本也随之降低。

不过近期也有人称,9月份将会征收耕地占用税,这样一来农民的种地成本再次增加,本身的利润就不是很高,再加上这笔费用,那收益再次压缩。其实并不然,耕地占用税的征收对象只是对那些私自占用土地的人收取的,其他人不需要缴纳。

征收这笔税收的目的就是保障18亿亩耕地防线能够守住,让耕地资源真正的用于农业生产。而此次的土地确权工作中,国家发现农田的占用情况比较严重,很多人利用设施农业如大棚破坏土地资源,为此国家才会对这些人进行重点的打击。

一、哪些人交税?

1.改变土地用途的人

有一些人则是改变了耕地的用途,在上面开展着建设用地项目,比如说房产开发、建设驾校、开设农庄酒店等,这些已经属于建设用途的范畴,需要进行申请将土地性质转变后,才能参与农业项目的建设。

2.非农业建设的人

耕地上只能开展着作物种植,设施农业需要进行申请。有一些人没有经过申请就在农田里建设着饲养场、采砂挖土、养鱼养虾、大棚建造等,这些都属于设施农业的范围,虽然也是农业的范畴,但需要经过申请才行,不能直接改变农田的土地性质。

3.违规建房的人

很多人依靠着农田建造着房屋,这样就会导致耕地的严重占用,村民的利益也受到了影响,因此需要缴纳一笔占用税。

二、5种情况免征

1.对于农村的低保户、残疾军人、烈士遗嘱等村民,因为占用耕地建造房屋的,如果生活比较困难,可以免征收。

2.如果是建造着公共设施,比如说学校、公共福利场所、军事用地、医院等,不会收取这笔费用。

3.对于在耕地从事非农业项目而缴纳占用税的农民,如果已经合法缴纳这笔税收,在占用耕地的时候,水利设施的建造是不需要收取这笔费用的。

4.合法批准搬迁的农民,在建房的时候,就算是占用了耕地,也不会收取这笔费用,但要注意的是,面积不能超过相应的标准。

5.缴纳占用税1年内,将农田恢复原状的,可以将费用退还。

相信在国家的引导之下,土地资源将会有更好的保障,农民的收入水平有更好的提升,你咋看呢?

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周雯瑶
风趣幽默通俗易懂针对性强
上海财经大学经济学硕士,高级会计师、CPA、 CMA,高分通过高级会计师考试,在国家期刊发表多篇财务管理文章。
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