在国内有多套住宅的人

伤害指数★★★★

如果你拥有5套房产，你可能缴纳的房地产税可能还在承受范围内，但是如果你拥有50套房产，假设从第5套开始累进税率，你的压力将会非常大，财富将显著缩水。

加杠杆的人

伤害指数★★★★★

很多人由于自身实力不强，会运用高杠杆通过银行信贷来买房，而如果房地产税开征，接盘者会越来越少，房子很难套现，这些人将会遇到巨大的压力。

炒房者

伤害指数★★★★★★★★★★★★

炒房客是利用手中的资金来哄抬房价，以此来赚取高昂的差价，一旦房地产税实施，炒房客或许会面临房子卖不出去，资金无法周转的现象，到时只能选择斩仓，一旦断供将会面临被拍卖，套现价格更低。

未来，房子还能投资吗?

能!海外房产投资是新的方向。

国内房产投资空间越来越小，国内炒房团纷纷把眼光放到国外，资产配置、升值空间、留学移民的需求，是中国人看好海外房产投资的几个重要原因。李嘉诚都卖了国内房子转战海外，现在不投资海外房产更待何时。

买房移民

近年来，一些欧洲国家为吸引中国高资产人群前去投资生活，纷纷开放 “买房移民”。如希腊、葡萄牙、西班牙、马耳他等国家纷纷推出了25万-50万欧元的买房移民政策，只需购买一套海外房产，便可全家移民，并有机会拿到欧盟绿卡。

欧洲购房移民对投资人的要求宽松，办理速度快。拿到申根签证，可自由畅行26个申根国;有的国家还能获得欧盟身份，在欧盟成员国生活、工作、学习，是前往德国、英国等国的跳板。

子女教育

教育作为重要的附加选项是投资者进行海外投资的重要考量因素。

投资欧美澳的学区房，享受先进教育资源不用多说，还能自住一间+出租一间，获得收益。投资东南亚的房产，教育性价比可能更高，学费比欧美澳和国内国际学校更少，也能享受到英美系统的师资和教育，还能成为连接欧美澳高等教育的跳板。

重要的是，投资一套海外房产，子女不仅享受了西方教育，如果回国，房产和汇率的升值空间也能带来不小的回报，一举两得!