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2018税务师考试《税法二》习题及答案3.7

税务师考试网 税法二 2019-03-22 10:39 67

1.纳税人出租的房屋,如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应()计征房产税。 A.根据出租房屋的原值减去10%~30%后的余值,实行从价计征 B.根据当地同类房产的租金水平确定一

  1.纳税人出租的房屋,如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应()计征房产税。

 

  A.根据出租房屋的原值减去10%~30%后的余值,实行从价计征

 

  B.根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准,实行从租计征

 

  C.根据税务机关的审核,实行从租计征

 

  D.根据纳税人的申报,实行从租计征

 

  2.2010年某企业拥有房产原值共计8000万元,其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2010年该企业应缴纳房产税()万元。

 

  A.62.4

 

  B.69.12

 

  C.76.8

 

  D.77.92

 

  3.某企业2010年自建两栋完全一样的办公楼,6月30日建成投入生产经营,入账金额共为800万元;7月31日将一栋办公楼用于出租,从8月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金7.2万;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2010年度应纳房产税()元。

 

  A.20800

 

  B.19600

 

  C.22400

 

  D.23600

 

  1.[答案]:B

 

  [解析]:选项A明显错误,选项

 

  C.D的表述均不如选项B的表述准确。

 

  [该题针对“房产税的计税依据”知识点进行考核]

 

  2.[答案]:B

 

  [解析]:房产税=(6500+700)×(1-20%)×1.2%=69.12(万元)

 

  [该题针对“房产税应纳税额的计算”知识点进行考核]

 

  3.[答案]:A

 

  [解析]:从租计税:72000/(3×12)×5×12%=1200(元);从价计税:4000000×(1-30%)×1.2%×6/12+4000000×(1-30%)×1.2%×1/12=16800+2800=19600(元)。

 

  合计应缴纳房产税=19600+1200=20800(元)。

 

  [该题针对“房产税应纳税额的计算”知识点进行考核]
        来源:考试吧

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