就在前段时间小编好看到有同学问到这个人住房需要交房产税吗的问题，今天正好找到了上海市关于个人住房征收房产税的相关信息所以就打算来和大家分享一下，如果你也感兴趣想了解一下的话可别错过了哦！
个人住房需要交房产税吗？
上海市三部门（财政局、税务局和房屋管理局）官宣，部分个人住房征收房产税：
一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题
居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。
两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。
二、关于本市居民家庭问题
本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。
三、关于计税价格的核定问题
试点初期，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。
应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。
五、关于本市居民家庭同住人免税住房面积的合并计算问题
本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，该居民家庭中有无住房的成年子女或其他亲属共同居住、且其常住户口在该居民家庭拥有住房内的，可并入该居民家庭按每人60平方米计算免税住房面积。
对已并入居民家庭计算过免税住房面积的成年子女或其他亲属，不得重复计算免税住房面积。
上述“无住房”是指，成年子女或其他亲属各自所属的家庭在本市范围内无住房。
六、关于本市居住证问题
本市居住证是指《上海市居住证》。
以上内仅供参考，完整内容大家可以到上海税务师官网进行查看！
希望小编今天为同学们带来的这份讲解和介绍能够多同学们之后的学习和备考有所帮助吧，当然大家如果对于我们税务师考试还有什么疑问的话也可以随时到我们税务师考试网进行查询或者直接向我们的客服老师进行提问哦》》点击咨询《《
