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产权转移书据印花税税率是多少?

来源:未知 编辑:xina 2024-10-22 20:19
  根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定,产权转移书据,包括土地使用权出让书据,印花税税率为价款的万分之五;土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移),印花税税率为价款的万分之五;股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的),税率为价款的万分之五;商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据,印花税税率为价款的万分之三。转让包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割。
  产权转移书据的计税依据
  应税产权转移书据的计税依据,为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款。
  企业改制重组及事业单位改制产权转移书据印花税税率多少?
  根据《财政部税务总局关于企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策的公告》(财政部税务总局公告2024年第14号)规定:
  三、关于产权转移书据的印花税
  对企业改制、合并、分立、破产清算以及事业单位改制书立的产权转移书据,免征印花税。
  对县级以上人民政府或者其所属具有国有资产管理职责的部门按规定对土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权、股权进行行政性调整书立的产权转移书据,免征印花税。
  对同一投资主体内部划转土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权、股权书立的产权转移书据,免征印花税。
  印花税介绍
  印花税是对经济活动和交往中书立、领受、使用的应税凭证征收的一种税。
  印花税纳税人:
  在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
  在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
  01 应税凭证:是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。
  02 证券交易:是指转让在依法设立的证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的股票和以股票为基础的存托凭证。
  证券交易印花税对证券交易的出让方征收,不对受让方征收。
  印花税计税依据:
  应税合同:为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款;
  应税产权转移书据:为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款;应税合同、产权转移书据未列明金额的,印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。计税依据按照前款规定仍不能确定的,按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照国家有关规定确定。
  应税营业账簿:为账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额;
  证券交易:为成交金额。
  证券交易无转让价格的,按照办理过户登记手续时该证券前一个交易日收盘价计算确定计税依据;无收盘价的,按照证券面值计算确定计税依据。
  印花税应纳税额计算:
  应纳税额=计税依据*适用税率
  同一应税凭证载有两个以上税目事项并分别列明金额的,按照各自适用的税目税率分别计算应纳税额;未分别列明金额的,从高适用税率。
  同一应税凭证由两方以上当事人书立的,按照各自涉及的金额分别计算应纳税额。
  免征印花税的凭证:
  (一)应税凭证的副本或者抄本;
  (二)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构为获得馆舍书立的应税凭证;
  (三)中国人民解放军、中国人民武装警察部队书立的应税凭证;
  (四)农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售农产品书立的买卖合同和农业保险合同;
  (五)无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同;
  (六)财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据;
  (七)非营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同;
  (八)个人与电子商务经营者订立的电子订单。
  根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、破产、支持小型微型企业发展等情形可以规定减征或者免征印花税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
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周雯瑶
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上海财经大学经济学硕士,高级会计师、CPA、 CMA,高分通过高级会计师考试,在国家期刊发表多篇财务管理文章。
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