一、扣缴义务人 1.对非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的所得应缴纳的所得税，实行源泉扣缴，以支付人为扣缴义
2019-04-25
一、源泉扣缴 1.扣缴义务人在向个人支付下列所得时，应代扣代缴个人所得税：工资、薪金所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红
2019-04-25
个体工商户、个人独资企业和合伙企业的生产、经营所得的计税方法(按新政策做了调整) 一、个体工商户的生产、经营所得的计税方法： (一)计税基本规定 1.应纳税所得额=收入总额-成本-费用-损失
2019-04-25
1.非直接销售和自用房地产的收入确定 (1)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时
2019-04-25
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产 （二）国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 （四）个人拥有的非营业用的房产 （五）经财政部
2019-04-25
（一）地上建筑物 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值（1－扣除比例）1.2% 从租计征：应纳税额＝租金收入12%（4%） （二）独立地下建筑物 房产用途 税额计算公式 1.工业用房产 房屋原价的50～
2019-04-25
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产 （二）国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 （四）个人拥有的非营业用的房产 （五）经财政部
2019-04-25
一、计税依据房产余值计税和租金收入计税 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值（1－扣除比例）1.2% 从租计征：应纳税额＝租金收入12%（4%） 1.经营自用房屋房产计税余值为计税依据。 计税
2019-04-25
在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除： 1.向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项。 2.企业所得税税款。 3.税收滞纳金。 4.罚金、罚款和被没收财物的损失。 5.超过规定标准的捐赠
2019-04-25
1、亏损弥补规定：企业发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补，下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但延续弥补期最长不得超过5年。 2、企业在汇总计算缴纳企业所得税
2019-04-25
投资资产是指企业对外进行权益性投资和债权性投资而形成的资产。 （一）投资资产的成本 1．通过支付现金方式取得的投资资产，以购买价款为成本； 2．通过支付现金以外的方式取得的投资资产
2019-04-25
（三）除货款类债权外的应收、预付账款资产损失认定条件： （1）债务人依法宣告破产、关闭、解散、被撤销，或者被依法注销、吊销营业执照，其清算财产不足清偿的；（主体资格消失） （2）
2019-04-25
1.非直接销售和自用房地产的收入确定 （1）房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移
2019-04-25
房地产开发企业土地增值税清算管理 （一）土地增值税的清算受理： 1.符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（满足清算条件之日起90日内办理清算手续） （1）房地产开发项目全
2019-04-25
应纳税额＝增值额适用税率－扣除项目金额扣除系数 计算步骤如下： （1）计算转让房地产取得的收入； （2）计算扣除项目金额； （3）计算增值额； （4）计算增值额占扣除项目金额的比例，确
2019-04-25
一、一般减免税规定 （一）建造普通标准住宅出售，其增值率未超过20%的，予以免税。增值率超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。 附：普通标准住宅标准必须同时满足：住宅小区建筑容积率
2019-04-25
