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房地产开发企业土地增值税清算管理 (一)土地增值税的清算受理: 1.符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:(满足清算条件之日起90日内办理清算手续) (1)房地产开发项目全
2019-04-25
应纳税额=增值额适用税率-扣除项目金额扣除系数 计算步骤如下: (1)计算转让房地产取得的收入; (2)计算扣除项目金额; (3)计算增值额; (4)计算增值额占扣除项目金额的比例,确
2019-04-25
一、一般减免税规定 (一)建造普通标准住宅出售,其增值率未超过20%的,予以免税。增值率超过20%的,应就其全部增值额按规定计税。 附:普通标准住宅标准必须同时满足:住宅小区建筑容积率
2019-04-25
一、申报纳税程序 纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。 纳税人因经常发生转让房地产行为而难以在每次转让后申报的,可按月或税务机关
2019-04-25
一、收入额的确定 纳税人转让房地产取得的收入,包括转让房地产取得的全部价款及有关的经济收益。从形式看,包括: ①货币收入 ②实物收入 ③其他收入 1.实物收入:按收入时的市场价格折算
2019-04-25
一、征税范围 (一)一般规定 1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税,转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税。 2.土地增值税既对转让土地使用权课税,也对转让地上建筑物和
2019-04-25
2017年税务师考试 《税法二》重要知识点汇总 受理裁定的法律效力 1. 个别清偿 人民法院受理破产申请后,债务人对个别债权人的债务清偿无效。 2. 债务人的有关人员的义务债务人的有关人员(包括
2019-04-25
一、税目与税率3% (一)文化业:包括表演、其他文化业、经营游览场所、培训 (二)体育业:包括举办体育比赛、为体育比赛或体育活动提供场所 提示:出租文化场所、以租赁方式为体育比
2019-04-25
一、概念 资源税是以部分自然资源为课税对象,对在我国境内(包括领域及管辖海域)开采应税矿产品及生产盐的单位和个人,就其应税产品销售额或销售数量和自用数量为计税依据而征收的
2019-04-25
第五章 营业税 一、单项选择题 1、根据营业税有关规定,下列说法正确的是( )。 A、土地租赁按服务业-租赁业税目计税 B、出租房屋按服务业税目征税,营业税税率统一为5% C、代办电信工程按
2019-04-25
第四章 消费税 一、单项选择题 1、企业发生的下列行为中,不需要缴纳消费税的是( )。 A、用自产的应税消费品换取生产资料 B、用自产的应税消费品支付代扣手续费 C、直接销售委托加工收
2019-04-25
第三章 营业税改征增值税 一、单项选择题 1、营业税改征增值税的一般纳税人提供交通运输业服务适用的税率是( )。 A、6% B、11% C、17% D、3% 2、下列关于营业税改征增值税适用税率的表述,
2019-04-25
第二章 增值税 一、单项选择题 1、下列关于增值税纳税人的认定及管理的说法中,表述不正确的是( )。 A、增值税纳税人年应税销售额(不包括免税销售额)超过小规模纳税人标准的,除另有规
2019-04-25
第一章 税法基本原理 一、单项选择题 1、下列各项中,属于事后监督的是( )。 A、税收执法检查 B、税收规范性文件合法性审核制度 C、重大税务案件审理制度 D、税收执法监督 2、下列属于按次
2019-04-25
一、单项选择题(本题型共40题,每小题1分,共40分。每小题备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。多
2019-04-25
一、单项选择题(本题型共40题,每小题1分,共40分。每小题备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。多
2019-04-25