涉及房屋租赁时，大家都知道签合同很重要，租赁合同印花税的计税依据为合同所列的金额（不包括列明的增值税税款）。印花税税率为租金的千分之一（0.1%），在签合同时按合同金额缴纳。印花税只需一方缴纳，具体由双方协商决定。
个人出租住房免印花税
根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）等政策规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。明确特定纳税人适用印花税减免优惠的除外。
印花税法实施后，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，继续执行免征印花税政策，书立租赁合同的双方均免征印花税。
其他优惠政策
1、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。
享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，或者市、县人民政府批准建设（筹集），并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。
政策依据：《财政部税务总局关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第33号）
2、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。
本公告所称高校学生公寓，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。
政策依据：《财政部税务总局关于继续实施高校学生公寓房产税、印花税政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第53号）
